從共享交通工具到共享住宿、餐飲、生活設備，近年來，共享經濟為人們的生活帶來了更多便利，也盤活了大量閑置資源。而農業領域的*道“共享”曙光，出現在了農莊里。目前，田園綜合體和美麗鄉村建設在全國范圍的熱度都在持續升溫，“共享農莊”的孕育空間正在慢慢變大。

　　共享農莊是以農民合作社等涵蓋農民利益的經濟組織為主要載體，集循環農業、創意農業、農事體驗于一體，以移動互聯網、物聯網等信息技術為支撐，以農業和民宿共享為主要特征的新型農村經濟模式。

　　如今，共享農莊理念在中國又進化了一步。隨著財政部下發《關于開展田園綜合體建設試點工作的通知》，陸續有河北、山西、內蒙古、江蘇、浙江、福建等18個省份開展田園綜合體建設試點。

　　共享農莊五種類型

　　產品訂制型。對消費者認養的農作物建立檔案，嚴格按照約定標準進行生產。產品成熟后，按照消費者的要求既可配送到指定地點，也可進行代銷，將銷售收入返還消費者。鼓勵大型農產品批發市場、酒店、企業、學校等機構投資共享農莊。

　　休閑養生型。鼓勵農村集體組織和農民以出租、合作等方式發展特色民宿客棧，吸引消費者前往農莊休閑養生度假。打造“民宿+農地”休閑養生產品，把經營權租賃給“候鳥”人群、城市居民，用于農業生產或農事體驗。

　　投資回報型。消費者及投資主體通過眾籌等方式募集資金用于發展共享農莊，農莊為消費者及投資者提供農資供應、技術指導、托管代種代養、產品銷售等配套服務，消費者及投資者按約定獲得實物或投資收益回報。

　　扶貧濟困型。引導消費者及投資主體與貧困村或貧困戶直接對接，消費者認養貧困戶的農作物或承租貧困戶的農地、農房，貧困戶通過出租土地、房產或以土地、房產入股獲得收入以及通過打理農莊獲得務工收入，實現貧困戶持續穩定增收。

　　文化創意型。立足特色資源，吸引各類藝術家、創客利用品牌設計、故事挖掘、藝術再造、農業科普等文創藝術方式，打造特色農莊。

　　三大開發模式

　　整村綜合開發模式。由企業或農民合作社對整村進行統一規劃、統一建設，利用村莊空閑地等建設民宿和其他相應設施，民宿可以出租，民宿的全部或部分經營權、股權可轉讓；將整村農用地進行統一規模化生產經營，消費者可以租賃農用地經營權或認養農作物，企業或農民合作社為消費者提供系列服務。

　　村莊農房改造升級開發模式。由企業或農民合作社將村莊現有房屋進行改造升級，其房屋可以出租。將村莊部分農用地進行統一生產經營，消費者可以租賃農用地經營權或認養農作物，企業或農民合作社為消費者提供系列服務。

　　基地開發模式。企業或農民合作社利用農業基地內農業附屬設施用地等建設管理用房，或利用基地已有的建設用地建設民宿，民宿可以出租，民宿的全部或部分經營權、股權可以轉讓。消費者可以租賃農用地經營權或認養農作物，企業或農民合作社為消費者提供系列服務。

　　要想做好共享農莊基地開發，要避免高度分散、品牌多不集中、經營主體弱小的弊端，把農民和農業合作社的積極性調動起來，把他們的力量凝聚起來，采用政府主導、社會參與、團隊參股的辦法，建立產權上明晰的、在市場經營上具有強大實力的經營主體。

　　三位一體 四方受益

　　將有條件的村莊、農場、基地通過基礎設施、產業支撐、公共服務、環境風貌等建設，實現農村生產生活生態“三生同步”、一二三產業“三產融合”、農業文化旅游“三位一體”。

　　以農民合作社為主要載體；以企業經營為主，讓農民參與和受益，集循環農業、創意農業、農事體驗于一體；以移動互聯網、物聯網等信息技術為支撐，以現代農業和民宿共享為主要業態。

　　作為一種平臺化思維的產物，共享農莊對于政府、農莊主、農民以及城市消費者而言，可謂“四贏”局面。

　　對于政府而言，共享農莊模式，通過使用權的交易，將農莊的閑置資源與城市需求之間進行*化、*優化的重新匹配，將不確定的流動性轉化為穩定的連接，間接縮減城鄉差距問題。

　　對于農莊和農民而言，通過產品認養、托管代種、自行耕種、房屋租賃等多種私人定制形式，不僅可以降低經營風險、提升產品附加值，還能夠和以往低頻消費的用戶建立強連接。

　　對于城市消費者而言，有一方良田，播撒夏秋之繁實，有一處宅院，納三五好友，賞四季之風月，幾乎是人生*幸事。

　　共享農莊優勢所在

　　福來品牌營銷顧問機構董事長婁向鵬認為，獨特的農產品資源和主導產業，是農業企業的戰略之根。品類是品牌生長的土壤，否則，是無水之源、無本之木。共享農莊模式正是活用各地優勢資源與主導產業的成功典范。農民自愿、自主、自發參與，充分尊重農村發展現狀與傳統民俗風情，在不影響正常農村生產生活的前提下，引導農民盤活資源、參與創業或發展第三產業，增加農民收入，增強市場與經營意識，形成富有競爭力的區域品牌。

　　共享農莊提倡因地制宜，在統一規劃下小規模、創新性發展農莊經濟，避免了過度城鎮化過程中對農業生產環境的侵害，能讓無法規模城鎮化的區域也享受人居升級，同時逐步實現農民增收與科技導入、城鄉交流融合。

　　農莊使用權共享，收益在合作各方共享，資產增值收益大部分歸屬農民，平臺獲得信息中介服務費用，日常經營與承包經營權流轉中稅費歸屬政府。

　　不論是國外發達農業的共享情懷，還是國內休閑農業的共享經濟，都是將涉農經濟進行整合，從而實現多樣化的需求。

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