近日，浙江省首本農村集體建設用地“三權分置”兩權不動產權證在浙江象山縣不動產登記服務中心正式登簿、繕證。據了解，這是繼鶴浦鎮小百丈村取得全省*農村宅基地“三權分置”不動產權證后，浙江象山縣發放的浙江省首本農村集體建設用地“三權分置”兩權不動產權證。

　　“在本次登簿、繕證的過程中，青萊村集體土地所有權、資格權和房屋所有權都屬于村集體，所以不再進行資格權說明，發放的證書為農村集體建設用地‘三權分置’兩權不動產權證。”縣國土資源局相關負責人介紹，近幾年，賢庠鎮青萊村多數村民長期在外打工，村內鮮少建房，幾座風格各異、個性鮮明的清代四合院建筑保存相對完好，古樸的鄉村經過幾十年的歷史沉淀，吸引來了國內*的民宿投資團隊。在得知相關情況后，縣國土資源局及時介入指導，搭建青萊村村集體與投資團隊的溝通橋梁，積極嘗試為農村集體建設用地進行兩權分置。

　　目前，公司作為此次宅基地“三權分置”改革中的農村集體建設用地、房屋使用權人，通過與賢庠鎮青萊村股份經濟合作社簽訂流轉協議已取得了相應權益，流轉總用地面積527.65平方米,建筑面積430.36平方米，使用期限為20年，流轉款項為620130元。另外，西坡團隊還租用青萊村房屋及土地約6148平方米，計劃投資2500萬元，在修繕、保護古建筑的同時開發鄉村野奢生態度假綜合體，打造具有“象山”味道的旅游目的地。

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