湖南省長沙市瀏陽市大瑤鎮南山村打造農村宅基地制度改革“試驗田”，*近又有28戶村民喬遷新居。前有花園，后有菜園，旁有公園，他們既享有城市便利，又不失鄉村情趣，住得比城里人還好。

　　據報道，在十多年前，南山村和其他農村地區一樣，不少破敗的老屋插花式散布在山里、水邊、林中，占據了村莊的大量空間。幾年下來，房越來越多，田越來越少。這樣下去，子孫后代靠什么吃飯？一戶多宅、宅基地使用粗放、村莊建設無序、基礎設施跟不上……弊端沉積之下，推進宅基地制度改革如箭在弦上。

　　3年前，瀏陽入圍全國33個農村宅基地制度改革試點縣，大瑤鎮被列入農村土地制度改革試點鎮。以此為起點，大瑤鎮在南山村推進整村試點，探索集中居住的“南山樣板”。 此舉不僅節約了土地，而且大大提高了對土地的利用效率，改善了農村人居環境。用老百姓的話來說，有了土地改革，才讓土地有了成片上規模發展產業的空間；用村鎮干部的話來說，有了土地改革，才為現代農業打下更好的硬件基礎，也拓寬了鄉村振興的視野和思路。因為，原本分散在農民手中的土地通過流轉使其集中起來，才有可能實現土地資源變資產，資產變資金，從而讓農民真正走向富裕。

　　從南山村的實踐來看，該村在宅基地有償使用、宅基地自愿有償退出等方面的破冰之舉，打破了原有村莊封閉邊界，吸引了不少非本村戶口的“外來人”前來安居，推動人口向中心村等區域集聚，可以更好發展產業。可以預見的是，除了傳統種植業之外，一些新興的業態如園藝業、特種種養產業、休閑觀光業等都會興起，激發出農村土地蘊藏的潛力。

　　從個體角度來說，“新土改”的效果點燃了農民的生活熱情，土地出讓所得全部用于修建公共道路、健身場所，統一綠化、統一亮化，幾代人的夢想照進現實，安居夢終于得以實現，村民生活質量大幅提升，體驗到了更多的“獲得感”。

　　從推進美麗鄉村建設的角度來看，“見縫插房”的情況成為歷史，農村土地“活”了，農民土地資源變資產，鄉村美、產業興、農民富才有了基礎，農民幸福指數才能不斷增強。可見，南山村既是農村宅基地制度改革的“試驗田”，也是一塊檢驗改革成敗與否的“試金石”。

　　作為湖南*一個農村土地制度改革試點縣（市、區），瀏陽市承擔著農村宅基地制度改革、集體經營性建設用地入市、征地制度改革3項試點任務，試點進展牽動各方。事實證明，只要改革朝著正確的方向邁進，通過賦權活權，新的土地制度改革必將成為鄉村振興的“新引擎”，也必將讓鄉村振興和城鎮化的藍圖更好更快地落實在希望的田野上。

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