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　　2017年11月4日通過的全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于延長授權(quán)國務(wù)院在北京市大興區(qū)等33個試點(diǎn)縣（市、區(qū)）行政區(qū)域暫時調(diào)整實施有關(guān)法律規(guī)定期限的決定指出，為了進(jìn)一步深入推進(jìn)農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地管理制度改革試點(diǎn)，更好地總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗，為完善土地管理法律制度打好基礎(chǔ)，第十二屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議決定：2015年2月27日第十二屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十三次會議授權(quán)國務(wù)院在北京市大興區(qū)等三十三個試點(diǎn)縣（市、區(qū)）行政區(qū)域暫時調(diào)整實施有關(guān)法律規(guī)定的決定施行期限屆滿后，試點(diǎn)期限延長一年至2018年12月31日。

　　決定稱，試點(diǎn)延長期滿，國務(wù)院應(yīng)當(dāng)就暫時調(diào)整實施有關(guān)法律規(guī)定的情況向全國人民代表大會常務(wù)委員會作出報告。對實踐證明可行的，國務(wù)院應(yīng)當(dāng)提出修改相關(guān)法律的意見；對實踐證明不宜調(diào)整的，恢復(fù)施行有關(guān)法律規(guī)定。本決定自2017年11月5日起施行。

　　試點(diǎn)取得階段性成效　但還需深入總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗

　　國土資源部政策法規(guī)司司長魏莉華介紹，截至目前，試點(diǎn)工作取得重要階段性成效：農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革效果初顯，已形成相對成熟的規(guī)則體系；宅基地制度改革在保障農(nóng)民取得宅基地、自愿有償退出宅基地和完善宅基地制度等方面作了積極探索；農(nóng)村土地征收制度改革中一些重點(diǎn)、難點(diǎn)、熱點(diǎn)問題開始破題。

　　魏莉華說，為了進(jìn)一步深入推進(jìn)改革試點(diǎn)、更好總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗，為法律修改打好基礎(chǔ)，國土資源部經(jīng)過慎重考慮起草了延長試點(diǎn)授權(quán)期限的請示，報請國務(wù)院審議。國務(wù)院法制辦收到件后，征求了中央改革辦、中央農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等有關(guān)單位和全國人大常委會有關(guān)工作機(jī)構(gòu)的意見，各單位均表示贊成。在此基礎(chǔ)上，國務(wù)院法制辦會同國土資源部對有關(guān)文件作了研究、修改，形成了草案，經(jīng)國務(wù)院同意后，提請全國人大常委會審議。2017年11月4日，第十二屆全國人大常委會第三十次會議通過了關(guān)于延期的決定。

　　改革的整體性、系統(tǒng)性、協(xié)同性和綜合效益顯化尚需時日

　　“在農(nóng)村土地制度改革三項試點(diǎn)工作穩(wěn)步有序推進(jìn)的同時，也存在一些需要通過進(jìn)一步深化試點(diǎn)解決的問題，有必要延長試點(diǎn)授權(quán)期限。”魏莉華表示，試點(diǎn)延期主要出于以下三點(diǎn)考量：

　　一是農(nóng)村土地制度改革關(guān)系重大，需要在試點(diǎn)中進(jìn)一步統(tǒng)一思想、凝聚共識。從試點(diǎn)情況看，社會各界對農(nóng)村土地制度改革的大方向是認(rèn)同的，有關(guān)部門和試點(diǎn)地區(qū)積極落實中央確定的改革方案，效果也比較顯著。但同時，試點(diǎn)也反映出一些新問題，例如如何更好地協(xié)調(diào)農(nóng)村土地制度改革與農(nóng)村土地有效利用的關(guān)系，如何有效保障地方政府財政收入和項目建設(shè)效率等。延長試點(diǎn)期限，有利于在實踐中進(jìn)一步統(tǒng)一思想，設(shè)計出更為科學(xué)的改革操作方案。

　　二是試點(diǎn)工作仍處于不斷探索、逐步完善的階段，改革的整體性、系統(tǒng)性、協(xié)同性和綜合效益顯化尚需時間。土地制度改革與單純的行政審批制度等改革不同，試點(diǎn)地區(qū)從制度設(shè)計、工作布置、實踐操作到效果反饋周期較長。由于2015年啟動三項改革試點(diǎn)時是分開部署的，各試點(diǎn)地區(qū)分別開展、統(tǒng)籌推進(jìn)是從2016年下半年才全面鋪開，特別是土地征收制度改革前期試點(diǎn)數(shù)量偏少。延長試點(diǎn)期限，有利于推動三項改革深度融合，為全面評估試點(diǎn)得失、系統(tǒng)總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗打好基礎(chǔ)。

　　三是《土地管理法》修改工作正在推進(jìn)，一些試點(diǎn)地區(qū)的政府、集體和農(nóng)民存在觀望甚至顧慮心理，需要進(jìn)一步穩(wěn)定有關(guān)方面的改革預(yù)期。自2015年啟動以來，三項改革試點(diǎn)受到廣泛歡迎。同時，國土資源部在總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗、廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，已經(jīng)起草形成《土地管理法修正案（草案）》，國務(wù)院法制辦于2017年9月征求了各部門和地方政府意見，下一步還將加快推進(jìn)立法審議工作。

　　堅守改革底線　統(tǒng)籌推進(jìn)試點(diǎn)　為修法提供支撐

　　“農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)時間緊、任務(wù)重、要求高、責(zé)任大。”魏莉華表示，綜合考慮三項改革試點(diǎn)期限延長一年以及試點(diǎn)地區(qū)的實際工作情況，下一步國土資源部將重點(diǎn)抓好三方面工作。

　　一是進(jìn)一步擴(kuò)大改革試點(diǎn)統(tǒng)籌推進(jìn)的范圍。繼續(xù)堅守土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損的底線，重點(diǎn)做好三項改革試點(diǎn)的統(tǒng)籌推進(jìn)，為法律修改提供支撐。

　　二是積極配合國務(wù)院法制辦和全國人大常委會法工委做好《土地管理法（修正案）》的立法審議工作，爭取做到改革試點(diǎn)與法律修改同步推進(jìn)、相向而行。

　　三是提前開展《土地管理法》修改相關(guān)配套法規(guī)的研究起草工作。

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